WORKSTrack Record and Samples
Air conditioning repair of NOF Kawasaki
プロジェクトの特徴
- 中央熱源方式から個別空調方式へ変更することで、35％の省エネを実現しました。
- 狭隘なスペースの中で、緻密なローリング計画を立案しました。
- 事業主の決算期と工事費の支払い時期との整合性を調整しました。
山下PMCの担当フェーズ
- Business Planning
- Facility Basic Planning
- Design
- Tendering
- Construction
- Operation
- CRE / PRE
プロジェクトの概要
| 事業主 | 三井住友信託銀行株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市 |
| 建物用途 | テナントビル（オフィス・飲食店舗） |
| 延床面積 | 約11,000㎡ |
| 構造 | SRC造＋S造 |
| 階数 | 地上12階／地下1階 |
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更新時期を迎えたNOF川崎東口ビルの空調システムを、中央熱源方式から個別空調方式へ変更し、省エネ効果を生み出したプロジェクトです。REIT物件であることから投資家への説明責任を十分に果たすために、設計施工者選定プロポーザルの実施や発注方式の複数比較・検討、工事費支払い時期の調整など、透明性の高いプロセスでプロジェクトを進めました。