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Air conditioning repair of NOF Kawasaki

更新時期を迎えたNOF川崎東口ビルの空調システムを、中央熱源方式から個別空調方式へ変更し、省エネ効果を生み出したプロジェクトです。REIT物件であることから投資家への説明責任を十分に果たすために、設計施工者選定プロポーザルの実施や発注方式の複数比較・検討、工事費支払い時期の調整など、透明性の高いプロセスでプロジェクトを進めました。

プロジェクトの特徴

  • 中央熱源方式から個別空調方式へ変更することで、35％の省エネを実現しました。
  • 狭隘なスペースの中で、緻密なローリング計画を立案しました。
  • 事業主の決算期と工事費の支払い時期との整合性を調整しました。

山下PMCの担当フェーズ

  • Business Planning
  • Facility Basic Planning
  • Design
  • Tendering
  • Construction
  • Operation
  • CRE / PRE

プロジェクトの概要

事業主 三井住友信託銀行株式会社
所在地 神奈川県川崎市
建物用途 テナントビル（オフィス・飲食店舗）
延床面積 約11,000㎡
構造 SRC造＋S造
階数 地上12階／地下1階

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