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Photo:Avex Inc. Headquarters Tokyo , Design OBAYASHI CORPORATION, Photo by Naomichi Sode copyright © Avex Inc.

Photo:copyright © Avex Inc.

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5年間にわたるエイベックス新社屋建て替えプロジェクトにおいてCM(コンストラクションマネジメント)を推進。フリーアドレス、会議室の管理や顔認証システム、コワーキングスペースなども取り入れ、新しい働き方にマッチし、エンタテインメントの拠点としてふさわしい、先進的で機能的なオフィスの実現を支援。

プロジェクトの特徴

  • 建築・設備・オフィスデザインなどの専門的かつ総合的な知見を生かし、コラボレーション、コミュニケーションが生まれるさまざまな仕掛けが盛り込まれた先進的なオフィスづくりを支援。
  • 大幅なコンセプト変更にもかかわらず、工事や業者選定などの複数業務を同時進行し、内装時間確保のため部分的な引き渡しを行う、といった柔軟な対応で引き渡し時期を遵守。
  • フリーアドレスなどの提案経験を生かし、働きやすさと使いやすさを考えたオフィスデザインに。また、ICT、IoTを取り入れることで合理的な管理性とスムーズな動線を実現。

山下PMCの担当フェーズ

  • Business Planning
  • Facility Basic Planning
  • Design
  • Tendering
  • Construction
  • Operation
  • CRE / PRE

プロジェクトの概要

事業主 エイベックス株式会社
所在地 東京都港区
建物用途 オフィス
延床面積 28,344㎡
構造 S造(一部SRC造)
階数 地上18階・地下2階

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