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Yahataya Annex "Kikyotei"

福島県母畑温泉 八幡屋(以下・八幡屋)は、現会長から社長への事業継承の時期を迎え、旅館のさらなる「商品力」向上を目的に別館(食事処・温浴施設)の増築を決定。
当初のデザイナーからの提案では計画と予算が大きく乖離していたため、専門的な検証が必要となり、山下PMCがCMとして参加した。
山下PMCでは、ホテル・旅館の建築・改修プロジェクトの経験豊富なメンバーを中心に体制を敷き、施工・伝統的な建築技法・造園など多様な関係者・発注者間での調整に目を配りながら、プロジェクトを推進。
納得度の高い投資判断ができるように発注者を支援し、自然景観に溶け込んだ露天風呂を備え、里山の自然・地域の文化に浸りながら心身を癒やせる八幡屋 別館「帰郷邸」を完成に導いた。

プロジェクトの特徴

  • デザイナーからの提案を専門家の視点で詳しく検証し、優先順位と判断要件を整理。また、施工者の共創環境を醸成しながら調達力を活かすことで、コストを予算に近づけた
  • 段階別のロードマップを作成するなど、発注者にとって納得度の高い投資判断可能な状況をつくり、意思決定を促した
  • 設計・施工・伝統的な建築技法・造園など、複数のプレイヤーが参画するプロジェクトの現場をまとめ、的確かつスピーディーな事業推進を実現した

山下PMCの担当フェーズ

  • Business Planning
  • Facility Basic Planning
  • Design
  • Tendering
  • Construction
  • Operation
  • CRE / PRE

プロジェクトの概要

事業主 株式会社八幡屋
所在地 福島県石川郡石川町大字母畑字樋田75番の1
建物用途 ホテル、商業施設
延床面積 27,802.90㎡

プロジェクトに関わったマネジャー

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